答：中山房产之窗作为中山市最功能最强，内容最全的房产门户网站具有一下优点：

１、真正以消费者为中心，增进房地产企业与消费者的沟通。

  与传统营销相比，它更强调互动式的信息交流，由强势促销转为软促销。消费者可以通过网络主动查询分散在各处的、感兴趣的房地产的价格、地理位置、品牌、咨询有关信息。通过ＢＢＳ提问并及时得到解答，房地产企业与消费者保持密集的双向沟通和交流，大大提高了营销过程中消费者的地位。企业也可以通过有效的沟通，充分了解消费者的需求，树立企业及产品在消费者心目中的地位。

２、降低企业的成本，提高工作效率。

  房地产与网络结合，可以通过网上广告推广和咨询发布，大大降低诸如采购费、租赁费、广告费及大量的销售推广人员工资等期间费用，从而大幅度降低成本。

３、扩大选择空间，节省了消费者无效奔波的时间。

  以前，消费者要购买一套房子，通常要花较多时间了解大致情况并来回奔忙看房，有了网络，消费者只要坐在家里的电脑旁，轻轻按动鼠标，各种位置、户型、价位的房屋任你挑选。这些大量信息使房地产企业提供的不同产品之间的差异更加直观、详尽和方便查询，大大拓展了选择空间，节省了消费者无效奔波的时间。

 为什么说网络必将成为房地产推广的主要媒体？

    媒体结构已经发生变化。随着上网人数的快速增加，互联网已成为新的媒体，已是不争的事实。（根据《中国互联网络发展状况统计报告》分析，98年底上网人数变化800万人。99年底上网人数已是1700万。2000年上网人数则是2200万。而2004年上网人数则已经突破9000万）

    美国摩根史坦利（Morgan Stanley Dean Witter）公司于1997年9月23日公布了一份名为“美国投资研究”（U。S。Investment Research）的调查报告，主题是“网络事业”（The Business of the Web）里面有一项重要估计：互联网将于1998年底之前，成为大众媒体（美国传播界将阅听人超过美国人口1/4的媒体称为大众媒体）。自从1994年互联网开放商业应用以来，5年的时间便使网络媒体正式跻身大众媒体之林，而广播则是用了38年，无线电视用了13年，有线电视用了10年。

    盖勒谱和央视调查中心的调查结果显示，上网者已大大减少纸媒体的阅读时间。同时纸媒体也先后做起自己的电子版本。

    上网的主要人群的年龄分布在18岁到40岁之间，与消费年龄段正相关。上网人群主要分布在大中城市，与房地产项目的潜在客户的分布正相关。

    房产信息的上门服务------将房产信息推送到客户的办公桌上。众所周知，购房者在买房之前，都必须充分了解房源信息。在外地，购房者一般要看房5次以上。而在上海，购房者则要看房9次以上。在看房过程中，购房者直接的支出是时间和交通费用。碰到天气不好，则更是麻烦。而在网上，不但可以节省时间和金钱的支出，也可以避免这些麻烦。从理论上讲，中山房产之窗可以将客户所需要的一切房产信息推送到客户的办公桌上。

    开发商在未取得预售许可证之前，无法在传统媒体上作广告，却可以在中山房产之窗网站上做预热。

    所以发展商在作广告时，应该采用包括互联网在内的组合媒体。

    如果我们把广告资源分为线上和线下两部分来看，由于线上广告空间的无限性，信息的及时性和三维动画现实表现性等的诸多优势，开发商只有整体结合线上线下的广告资源才能最大的发挥广告效果，具体的做法是：将5%的广告预算投入到互联网媒体，在传统线下的所有投放的广告上，已明显的方式表明网站地址，指明网络广告的入口。在某种意义上说，它比电话号码更重要。